Beursnotitie

Nederland kent veel vermogensbeheerders en Private Banken, maar welke vermogensbeheerder sluit uiteindelijk het beste aan bij uw wensen; eisen en doelstellingen? doe via ons de gratis VermogensScan en ontdek welke vermogensbeheerder het beste bij u past!

Oranje Vermogensmanagement BV is een vermogensbeheer-adviseur en vermogensbeheer-begeleider voor o.a particuliere beleggers, ondernemers, DGA’s en Family Offices. Door gebruik te maken van onze gratis diensten profiteert u direct van ons uitgebreide netwerk en kennis over de markt van vermogensbeheer. Alle medewerkers van Oranje Vermogensmanagement BV zijn ervaren in het adviseren en begeleiden van beleggers in hun zoektocht naar de meest geschikte Vermogensbeheerder. Wij kennen de Vermogensbeheer-markt als geen ander en weten precies wat er speelt!

In de afgelopen week kregen de beurzen vleugels op donderdag, nadat president Trump melde dat hij binnen een paar weken met een plan kwam om de belastingen te verlagen. Iets wat hij tijdens zijn verkiezingscampagne al had vermeld. De vooruitzichten van een lager belastingstelsel deed de beurzen wonderen. Alle beurzen sloten in de plus en op vrijdag konden de grote drie beurzen allemaal record slotstanden noteren. Voor de week sloot de S&P 500 met een winst van 0,8%, op een stand van 2.316,10. De Dow-Jones sloot de week af met een winst van 1%, op een stand van 20.269,37. De Nasdaq kon voor de week 1,2% bijschrijven. Deze index sloot op een record stand van 5.734,13.

Dat we hoger sloten voor de week en ook nog eens met recordstanden was nogal verassend. De omzetten op maandag, dinsdag en woensdag waren laag. De Nasdaq steeg in de eerste drie dagen wel, maar het aantal stijgers was lager dan het aantal dalers. Dus echt krachtig waren de stijgingen niet. Dit met een lage omzet beloofde niet veel goeds. Een opmerking van president Trump was voldoende om de markten naar boven te jagen. Iedereen is nu benieuwd waarmee de regering gaat komen. We zullen het antwoord binnen drie weken weten, mits alles volgens plan verloopt. In de tussentijd blijven de kwartaalcijfers binnen stromen. Ook de komende week. Al was de afgelopen week de drukste week van deze periode. Wat we tot nu toe zien aan kwartaalcijfers, vallen deze over het algemeen mee. De meeste bedrijven zijn ook redelijk positief over de toekomst. Het enige vlak wat iedere keer terugkomt als zijnde onduidelijk, is de politieke situatie in Amerika. Maar dat zal met de tijd duidelijker gaan worden. Op dinsdag en woensdag moet mevrouw Yellen van de FED getuigen voor de Senaat en het Huis van Afgevaardigden. Dit zal op de voet gevolgd gaan worden door de analisten. Iedereen is benieuwd welke koers de FED zal gaan varen in de komende periode. Hoe kijkt men tegen de economie aan. Hoeveel keer zal de rente dit jaar in Amerika verhoogd worden en hoe zal men omgaan met de enorme portefeuille van obligaties en effecten welke men in de afgelopen paar jaar heeft opgebouwd. Want men zal toch langzaam afscheid moeten gaan nemen van al die producten die men heeft aangekocht in de afgelopen periode. Kortom er is genoeg om naar te kijken. Wij blijven nog even voorzichtig met de stijgingen van de afgelopen periode. Eerst willen we meer stijgers dan dalers zijn. Daarnaast willen we ook de omzetten zien toenemen. De stijging van de afgelopen paar dagen gebruiken wij dan ook om wat winsten te nemen en te kijken naar alternatieven voor de korte periode. We zien bijvoorbeeld dat de olieprijs zich beweegt tussen de $52 en $54. We kopen dus rond de $52 en verkopen weer als de prijs is opgelopen naar $54. Ook kijken we naar de prijs van koper. Deze stijgt heel voorzichtig verder door. Dit na vijf jaren van dalingen. Het lijkt erop alsof de bodem gevonden is. Een manier om van een stijgende koper prijs te profiteren is het kopen van bedrijven die zich bezig houden met het winnen van koper erts. Een andere manier is om te beleggen in een mandje van aandelen. Onze favoriet heeft als symbool COPX. We zijn voorbereid op een daling van rond de 5%. Veel verder zien we de beurzen niet dalen. Maar mochten de beurzen verder oplopen, dan zullen we natuurlijk posities behouden, maar ook kijken naar onze zorgen kindjes, om die er uit te doen. Wellicht krijgen we nog een beter instap moment.

Vermogensbeheer OranjeVM
Vermogensbeheer Nederland
Vermogensbeheer Belgie
Center Parcs English
Center Parcs Nederland
Center Parcs NL
Center Parcs GB

Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België

Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie

Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL

Beursnotitie

Nederland kent veel vermogensbeheerders en Private Banken, maar welke vermogensbeheerder sluit uiteindelijk het beste aan bij uw wensen; eisen en doelstellingen? doe via ons de gratis VermogensScan en ontdek welke vermogensbeheerder het beste bij u past!

Oranje Vermogensmanagement BV is een vermogensbeheer-adviseur en vermogensbeheer-begeleider voor o.a particuliere beleggers, ondernemers, DGA’s en Family Offices. Door gebruik te maken van onze gratis diensten profiteert u direct van ons uitgebreide netwerk en kennis over de markt van vermogensbeheer. Alle medewerkers van Oranje Vermogensmanagement BV zijn ervaren in het adviseren en begeleiden van beleggers in hun zoektocht naar de meest geschikte Vermogensbeheerder. Wij kennen de Vermogensbeheer-markt als geen ander en weten precies wat er speelt!

Vrijdag was de beste dag van het jaar voor aandelen

Vorige week melden wij u dat wij zorgen hadden om de beurzen. Er waren een aantal waarschuwingslampen gaan branden. Op maandag hadden we de slechtste dag van het jaar, met indexen die meer dan 0,5% zakten. De rest van de week kabbelden we rustig voort, om op vrijdag de beste dag van het jaar te noteren. Al met al hadden we een verdeeld beeld voor de indexen. De Dow-Jones verloor voor de week 0,1%. De Nasdaq en de S&P 500 wonnen 0,1% voor de week. Al met al bleven we dicht bij huis.
Door de goede werkgelegenheidscijfers van afgelopen vrijdag konden de beurzen zich herstellen. De Nasdaq sloot zelfs op een nieuw record. De slotstand vrijdag was 5.666,77. Ook de Dow-Jones en de S&P 500 staan dicht bij nieuwe record standen. Wellicht dat we die maandag gaan proberen te halen. Zijn al onze waarschuwingslampen nu gedoofd? Nee, helaas nog niet. De weg van de minste weerstand lijkt naar boven. Maar er is niet veel voor nodig om een probleem te vormen. Vooral de tweets van meneer Trump zijn ondertussen berucht. Maar alle andere signalen staan nog hetzelfde als een week ervoor. Voorzichtigheid troef dus even. De komende week komen 75 bedrijven uit de S&P 500 met hun cijfers naar buiten. Hopelijk blijft het goede nieuws aanhouden. Dat kan precies dat steuntje zijn om de beurzen verder omhoog te duwen. De FED vertelde ons in de afgelopen week niets nieuws. Dat is een vraagteken minder. Wat ons dwars blijft zitten zijn de omzetten. Behalve maandag en vrijdag, waren de omzetten laag. Ook het aantal stijgers ten opzichte van het aantal dalers is niet in het voordeel van de stijgers. Met uitzondering van vrijdag. Toen stegen vier aandelen ten opzichte van een aandeel dat daalde. Maar voor de rest van de afgelopen periode zien we het omgedraaide beeld. Er zijn meer dalers dan stijgers, ook al stegen de indexen. Maar voorlopig wordt positief nieuws als positief ervaren en negatief nieuws wordt genegeerd. Dat zien we vooral ook in de prijs van een vat olie terug. In de afgelopen week kon de prijs van een vat olie stijgen, vooral door de dreiging van sancties tegen Iran. Maar het aantal actieve boorplatformen in Amerika blijft stijgen. Meer aanbod, zou de prijs van een vat olie naar beneden moeten drijven. Maar daar is nog geen sprake van. Wellicht zijn de beleggers iets te positief gestemd. Wij zijn dan ook voorzichtig met het aankopen van olie aandelen op dit moment. We hebben het idee dat er een beter instap moment komt. Bestaande posities houden we echter wel aan. Waar men nu naar kijkt zijn de zogenaamde CRAP aandelen. De sectoren dat men hiermee bedoeld zijn de computer aandelen, de “resources” aandelen, de Amerikaanse banken en de “phone carriers”. Met de heer Trump als president zijn dit de sectoren die het in 2017 wel eens goed zouden kunnen doen. Onze aandacht gaat vooral uit naar koper en de bijbehorende aandelen. Waarom koper? Dit materiaal wordt in de bouw veelvuldig gebruikt. De bouw is niet alleen in Amerika een speerpunt van de politiek, maar ook in Rusland en China. Na jarenlange dalingen, lijkt het erop alsof deze sector weer in de belangstelling komt te staan. Wellicht een goed idee om een gedeelte van uw beleggingen hier in te stoppen. Niet meer dan 10% is ons advies, daar het in het verleden wel eens heel snel kon bewegen. Leuk als het stijgt, maar andersom is natuurlijk ook een optie. Eentje welke we momenteel klein inschatten, maar toch.

Onze website is: www.kaatvermogensbeheer.com

Vermogensbeheer OranjeVM
Vermogensbeheer Nederland
Vermogensbeheer Belgie
Center Parcs English
Center Parcs Nederland
Center Parcs NL
Center Parcs GB

Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België
Vermogensbeheer België

Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer Belgie
Vermogensbeheer vergelijken
Vermogensbeheer NL

CEO Center Parcs Netherlands

Ceo Center Parcs: ‘Nederland zit gewoon vol met vakantieparken’
De toekomst voor Center Parcs ziet er weer rooskleurig uit. Ceo Mark Haak Wegmann kijkt vooruit naar de plannen voor de komende jaren, in Nederland en buitenland.

Een paar maanden geleden leverde een grote groep Israëliërs verbaasde gezichten op in Center Parcs De Eemhof. Zij hadden van het vakantiepark in Nederland gehoord via een touroperator in Israël. ‘Center Parcs maakt steeds vaker gebruik van marketing door middel van touroperators in het verre buitenland’, legt ceo Mark Haak Wegmann uit.

Op zoek naar nieuw bezoek
Het is onderdeel van een grotere marketingstrategie van Center Parcs Europe. Ook in Nederland werken ze hard aan het binnenhalen van nieuwe bezoekers. Center Parcs heeft jarenlang – ze bestaan nu 50 jaar- kunnen leven van hun vaste bezoekers: families. Om wereldwijd te kunnen groeien is het bedrijf nu op zoek naar nieuwe klantgroepen. ‘Daarom hebben we in de afgelopen twee jaar 80 nieuwe activiteiten bedacht.’
Zo ging Center Parcs in Frankrijk een samenwerking aan met ‘Deep Nature’, een spa-operator. ‘Bijna alle Franse parken hebben inmiddels grootschalige spa’s, we zijn momenteel de laatste aan het bouwen. Dit concept speelt zo goed in op onze wens om volwassenen zonder kinderen aan te trekken naar onze parken, dat we het ook in andere landen gaan toepassen. Misschien niet overal, maar wel in de grootste parken.’

‘We hebben in de afgelopen twee jaar 80 nieuwe activiteiten bedacht’
Ook voor de vaste bezoekers zijn er nieuwe activiteiten ontwikkeld. ‘We hebben de pony cottages voor gezinnen met kleine kinderen – met name jonge meisjes. Ze krijgen bij de boeking van hun bungalow een pony, die je kunt leren verzorgen en berijden. We begonnen met dit concept in België en hebben het vanwege het succes uitgebreid naar alle landen in Europa.’

Buitenlandse markt verkennen
Center Parcs is dus bezig met uitbreiding op de internationale markt. Naast touroperators hebben ze daar ook andere manieren voor. ‘We zijn overal aan het lobbyen om onszelf internationaal sterker te profileren.’ De medewerkers op de afdeling New foreign markets zijn er zelfs fulltime mee bezig. Zij worden geacht om elk jaar een nieuw land te kiezen en dit te gaan bewerken voor nieuwe bezoekers. ‘Dit jaar pakken we Oostenrijk aan, volgend jaar richten we ons op Duitsland. Daar openen we ook een nieuw park.’

De feiten
Het bedrijf, actief in Nederland, België, Duitsland en Frankrijk, verkeerde een paar jaar in zwaar weer. Boekjaar 2014-2015 kwam de nettowinst uit op 3,9 miljoen euro en het boekjaar 2015-2016 eindigde met een nettowinst van 16,4 miljoen. De bezettingsgraad in
‘We zien Airbnb niet als concurrentie’
Nederland is relatief hoog, ten opzichte van de CP-vakantieparken in de rest van Europa: ruim 74 procent. In totaal heeft Center Parcs 21 vakantieparken in Europa. 6.543 huisjes staan in Nederland en nog eens 7.498 in de rest van Europa.

Concurrentie
Ondanks dat ze beiden in de ‘huisjesverhuur’ actief zijn, lijken Center Parcs en nieuwkomer Airbnb nog niet te botsen. Het deelplatform lokt menig hotelgast weg naar goedkopere opties, maar ‘wij zien Airbnb eigenlijk niet als een concurrent. Wij houden bewust de verhuur van onze huisjes in eigen handen. Maar er zijn ook parken waarbij de verhuur van de huisjes in handen van de  particuliere eigenaar valt, en dat lijkt natuurlijk meer op het concept van Airbnb. Die parken zullen de concurrentie zeker ervaren.’
Om directe concurrenten de Roompot en Landal Greenparks lijkt Haak Wegmann zich geen zorgen te maken. ‘Hun bezoekers komen voornamelijk uit Nederland, ook bij parken over de grens. Wij zijn een Europese speler, want onze bezoekers komen voornamelijk uit Frankrijk, Duitsland, Nederland en België. Daarnaast ontvangen we ook veel bezoekers uit Engeland en Zwitserland.’ Ter vergelijking: Landal Greenparks beheert in totaal 83 vakantieparken in acht landen en had in 2015 een bruto jaaromzet van 368 miljoen (3.000 medewerkers). De Roompot is wat kleiner: het bedrijf heeft in totaal 40 vakantieparken en 15 campings met een bruto jaaromzet van 281 miljoen in 2015 (1.000 medewerkers). Center Parcs Europe heeft in totaal 7.500 werknemers rondlopen.

Renovaties
Afgelopen zomer kondigde Center Parcs grootschalige renovaties aan, ter waarde van 400 miljoen euro. Met dit geld worden bestaande parken vernieuwd. ‘Voornamelijk de bungalows, maar ook een aantal centrale voorzieningen. Er wordt tussen de 20 en 35 miljoen per park besteed aan de verbouwing van badkamers, keukens en vernieuwing van het interieur naar een eigentijdse stijl. Het verschilt per park wat er aan de centrale voorzieningen moet gebeuren, maar het totaalbedrag omvat ongeveer 20 procent van het budget. De rest van het bedrag wordt besteed aan de bungalows zelf’, zegt Haak Wegmann.
Center Parcs investeert de komende jaren bijna een miljard euro in uitbreiding
Het geld dat wordt gepompt in de vernieuwingen wordt gefinancierd door de verkoop van bungalows. Aan bijvoorbeeld particulieren of institutionele investeerders. ‘Het is tegenwoordig ongebruikelijk om vastgoed op je balans te hebben staan. We verkopen de bungalows en huren ze terug van de nieuwe eigenaren. Zo kunnen we investeren zonder meer rente te gaan betalen. De nieuwe eigenaren krijgen minder rendement dan wij kregen toen we de bungalows jaren geleden kochten. Sommige eigenaren betalen ook deels voor de renovatie, dus het is voor ons een logische deal.’ Aan die renovaties hangt in veel gevallen een kleine huurverhoging, een van de factoren waardoor Center Parcs afgelopen jaar met positieve cijfers eindigde.

Nieuwe parken
Haak Wegmann gaf in eerdere interviews aan geen interesse te hebben in verdere uitbreiding van Center Parcs in Nederland. ‘Het zit gewoon vol hier’, licht hij toe. In het buitenland wordt echter hard gewerkt aan nieuwe vakantieparken. Dit jaar wordt er naast EuroDisney een park gebouwd met ruim 900 bungalows ter waarde van 500 miljoen euro. ‘Dit zijn luxere woningen en die kosten dus ook wat meer. Maar we zien in het huurgebruik dat steeds meer mensen kiezen voor luxere huisjes, dus daar spelen we op in.’ Eind 2018 opent een nieuw park in Zuid-Duitsland. Een project van ruim 350 miljoen voor een park met 1000 woningen. Ook België krijgt een nieuw park, in 2019. ‘Dat wordt een premium vakantiepark. Het omvat 250 woningen vanaf het luxe niveau ‘vip’ en gaat zo’n 75 miljoen kosten. ‘Alles bij elkaar investeert Center Parcs Europe de komende jaren tussen de 800 miljoen en een miljard euro om uit te breiden. Op die manier willen we marktleider binnen Europa onze positie als marktleider behouden en tegelijkertijd de omzet laten groeien door het aantrekken van nieuw bezoek.’

Aanslagen
De andere reden dat Haak Wegmann verwacht te blijven groeien, is minder voordehand liggend. ‘Het ligt aan  huidige ‘situatie’ in de wereld, met alle terroristische aanslagen. De negatieve dingen die in het buitenland gebeuren, werken wel goed voor ons bezoek. Je zal nu maar een hotel in Parijs of Turkije runnen. Daar wil natuurlijk niemand meer naartoe. Wij zijn het alternatief voor een buitenlandse vakantie, dus ons bezoek blijft groeien.’